165 精装修交房送大阳台可还行？
第165章精装修交房送大阳台可还行？
等甘大兵冲进入阳台，整个人心脏瞬间一抖。
因为他发现，自己竟然悬在半空郑
不对，不是悬空。
感受着脚下的脚踏实地，甘大兵慢慢低下头，发现自己踩在了玻璃上。
这阳台竟全部是用玻璃制作的？
下一瞬间，他就明白媳妇蒋金翠为什么大喊救命了。
因为蒋金翠有恐高症！
别现在是12楼，就算站在2楼往下看，她都害怕。
再加上脚下全是透明玻璃，哪怕甘大兵本人猝不及防下，都有些害怕。
蒋金翠自然更不必了。
果然，只见蒋金翠站在原地，身体不停颤抖，脸色更是煞白到了极点。
他忙慢慢走过去，双手从后面搂住媳妇的腰，慢慢把她拽了回来。
良久，蒋金翠才回过神，身体一个踉跄，差点坐倒在地。
甘大兵安慰了几句，确定她已经没问题，才再次打量外面的玻璃阳台。
他刚才就已经注意到，外面的阳台很大，现在仔细打量，竟然比连在一起的客厅加餐厅还要大。
这怎么可能？
正疑惑，罗铁军的声音从身后响起：
“怎么样？满意不？
这可是杨叔的独特创意。
我接手有为艺术公社后，发现这里的房子虽然公摊还行，但毕竟只有89平，还是三室。
业主花那么多钱，却住这么憋屈，太不划算了。
所以我就和杨叔商量，看能不能给你们搞一点赠送面积什么的。
在房子里面强行捣腾地方那叫耍流氓，于是我就把目标放在房子外。
恰好，有为艺术公社的户型全是南北通透，而且客厅、主卧和最的那间卧室外的阳台是连通的。
我就在原来阳台的基础上，又向外拓宽了1.6米。
当然，由于当初楼房设计时，并没有考虑这个。
所以若用水泥板延伸就太重了，于是我换成质量较轻的钢化夹胶玻璃。
钢化夹胶玻璃下方用合金钢架斜支撑，非常坚固。
我做过压力测试，这种阳台可以承受8吨的重量。
所以只要不超重，随便用都用不坏。”
一边听罗铁军，甘大兵一边仔细打量面前的钢化玻璃阳台，越看越是喜欢。
玻璃阳台长约10米，宽1.6米。
也就是，罗铁军的这个设计，相当于赠送了自己16平米的地方？
有为艺术公社的楼房属于高层，公摊面积为18%。
所以自己买的虽然是89平的房子，但到手其实只有73平。
如果再加上这16平的钢化玻璃阳台，就再次变成89平，等于完全没有公摊。
甘大兵忽然想起，曾有个给自己供货的老板在金辉买了套118平的大房。
那栋房子是连廊设计，公摊竟达到惊饶25%。
除掉公摊便只剩88.5平，还没自己的房子面积多。
不仅如此，这套房子的钢化玻璃阳台，和房子本身的阳台还是连在一块的。
房子本身阳台宽1.2米，所以甘大兵实际能使用的阳台的宽，是2.8米！
想想吧，一个宽2.8米，长10米的大阳台……
这还是阳台吗？
这简直就是一个院子好不好？
甘大兵已经开始幻想，自己要怎么利用这片地方了。
旁边摆几个花盆，再把自己的躺椅放在这，不定还能种颗葡萄树。
正美滋滋的憧憬，媳妇蒋金翠再次走过来。
甘大兵忙拉住她：“别动，你恐高，还是在客厅呆着吧！
改我从网上买些贴纸，把所有玻璃都贴住，这样你就不怕了。”
谁知蒋金翠果断摇头：“贴什么贴？
人家罗经理费尽心思，才把咱们的阳台设计的这么美轮美奂。
伱要一贴，罗经理的辛苦岂不全白费了？
我恐高可以克服，但这种玻璃阳台没了可不校”
她的是真心话。
罗铁军设计的钢化玻璃阳台，可不是随随便便一搭就完事。
作为中州曾经的第一建筑队，友建筑队对造型设计要求非常高。
钢化玻璃之间用的加胶同样是透明的，不仔细看根本看不出来。
阳台通过玻璃将光线折入眼中，远处白云蓝、绿树河流、城市灯塔，仿佛置身人间仙境。
一时后，张岳笑着问甘大兵：“怎么样？
有哪里不满意的直接，我现在就让铁军带人给你改。”
甘大兵立刻摇头：“满意，太满意了，没有修改的地方。”
“真的？你可得考虑好。
一旦在交房合同上签字，那些边边角角的问题，我可就不负责了。”
甘大兵笑了：“不用你负责，就算真有毛病，我全部自己处理。”
蒋金翠也道：“是啊，就不麻烦张老板了。
你把房子装修的这么漂亮，完全超出我们的预料。
那个贺有根和你比，完全就是个垃圾。”
“既然这样，来，签合同！”
甘大兵立刻走过来，正要在乙方位置写下自己名字，却被媳妇拦住。
他一愣，脸上全是不解。
蒋金翠没好气道：“把那5.6万材料费给人家啊！
张总不好意思给你要，但你自己可不能不自觉。”
“哎呀，你看我这记性，不好意思啊！”
完连忙拿起包，将里面一摞摞红彤彤的大钞掏出来，然后一股脑放在张岳面前：
“张总，你数数！”
张岳笑道：“就这么给我了？
有件事我忘了告诉你，有为艺术公社新出了条规定。
关于材料费，如果业主手头拮据，可以申请分期付款。
当然，是免利息的，一个月最低支付500元即可。”
甘大兵立刻摇头：“谢谢张总，不过不用了。
我这人虽然比较头铁，但还是分得清好赖的。
你虽然打着收材料费的名义，其实是拿着这些钱帮我们装修。
不管地暖、瓷砖，还是其他地方，即使我再不懂行，也知道没有十万块钱根本搞不定。
感激的话我老甘不会，以后你有事直接给我打个招呼。
就算上刀山下火海，我也帮你办成了。”
甘大兵夫妇继续欣赏自己的新房，张岳和罗铁军四人从楼上下来。
张岳问道：“怎么样？有其他开发商联系你吗？”
有为艺术公社之所以从原来的毛坯交付变成现在的精装修，可不是张岳钱多的花不出去。
这是他一开始就考虑好的。
首先，是那些花2.3万\/平买房的业主。
虽然有为艺术公社价格涨到这么高，是因为它是三所重点学校的学区房。
但再是学区房，那些买房的业主心里肯定有不满情绪。
自己稍微花点钱，帮他们精装一下，再设计个漂亮的大阳台，可以最大程度将这种不满情绪抵消。
至于那些提前买房的业主，张岳当时收材料费的目的只是为了转移仇恨。
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等甘大兵冲进入阳台，整个人心脏瞬间一抖。
因为他发现，自己竟然悬在半空郑
不对，不是悬空。
感受着脚下的脚踏实地，甘大兵慢慢低下头，发现自己踩在了玻璃上。
这阳台竟全部是用玻璃制作的？
下一瞬间，他就明白媳妇蒋金翠为什么大喊救命了。
因为蒋金翠有恐高症！
别现在是12楼，就算站在2楼往下看，她都害怕。
再加上脚下全是透明玻璃，哪怕甘大兵本人猝不及防下，都有些害怕。
蒋金翠自然更不必了。
果然，只见蒋金翠站在原地，身体不停颤抖，脸色更是煞白到了极点。
他忙慢慢走过去，双手从后面搂住媳妇的腰，慢慢把她拽了回来。
良久，蒋金翠才回过神，身体一个踉跄，差点坐倒在地。
甘大兵安慰了几句，确定她已经没问题，才再次打量外面的玻璃阳台。
他刚才就已经注意到，外面的阳台很大，现在仔细打量，竟然比连在一起的客厅加餐厅还要大。
这怎么可能？
正疑惑，罗铁军的声音从身后响起：
“怎么样？满意不？
这可是杨叔的独特创意。
我接手有为艺术公社后，发现这里的房子虽然公摊还行，但毕竟只有89平，还是三室。
业主花那么多钱，却住这么憋屈，太不划算了。
所以我就和杨叔商量，看能不能给你们搞一点赠送面积什么的。
在房子里面强行捣腾地方那叫耍流氓，于是我就把目标放在房子外。
恰好，有为艺术公社的户型全是南北通透，而且客厅、主卧和最的那间卧室外的阳台是连通的。
我就在原来阳台的基础上，又向外拓宽了1.6米。
当然，由于当初楼房设计时，并没有考虑这个。
所以若用水泥板延伸就太重了，于是我换成质量较轻的钢化夹胶玻璃。
钢化夹胶玻璃下方用合金钢架斜支撑，非常坚固。
我做过压力测试，这种阳台可以承受8吨的重量。
所以只要不超重，随便用都用不坏。”
一边听罗铁军，甘大兵一边仔细打量面前的钢化玻璃阳台，越看越是喜欢。
玻璃阳台长约10米，宽1.6米。
也就是，罗铁军的这个设计，相当于赠送了自己16平米的地方？
有为艺术公社的楼房属于高层，公摊面积为18%。
所以自己买的虽然是89平的房子，但到手其实只有73平。
如果再加上这16平的钢化玻璃阳台，就再次变成89平，等于完全没有公摊。
甘大兵忽然想起，曾有个给自己供货的老板在金辉买了套118平的大房。
那栋房子是连廊设计，公摊竟达到惊饶25%。
除掉公摊便只剩88.5平，还没自己的房子面积多。
不仅如此，这套房子的钢化玻璃阳台，和房子本身的阳台还是连在一块的。
房子本身阳台宽1.2米，所以甘大兵实际能使用的阳台的宽，是2.8米！
想想吧，一个宽2.8米，长10米的大阳台……
这还是阳台吗？
这简直就是一个院子好不好？
甘大兵已经开始幻想，自己要怎么利用这片地方了。
旁边摆几个花盆，再把自己的躺椅放在这，不定还能种颗葡萄树。
正美滋滋的憧憬，媳妇蒋金翠再次走过来。
甘大兵忙拉住她：“别动，你恐高，还是在客厅呆着吧！
改我从网上买些贴纸，把所有玻璃都贴住，这样你就不怕了。”
谁知蒋金翠果断摇头：“贴什么贴？
人家罗经理费尽心思，才把咱们的阳台设计的这么美轮美奂。
伱要一贴，罗经理的辛苦岂不全白费了？
我恐高可以克服，但这种玻璃阳台没了可不校”
她的是真心话。
罗铁军设计的钢化玻璃阳台，可不是随随便便一搭就完事。
作为中州曾经的第一建筑队，友建筑队对造型设计要求非常高。
钢化玻璃之间用的加胶同样是透明的，不仔细看根本看不出来。
阳台通过玻璃将光线折入眼中，远处白云蓝、绿树河流、城市灯塔，仿佛置身人间仙境。
一时后，张岳笑着问甘大兵：“怎么样？
有哪里不满意的直接，我现在就让铁军带人给你改。”
甘大兵立刻摇头：“满意，太满意了，没有修改的地方。”
“真的？你可得考虑好。
一旦在交房合同上签字，那些边边角角的问题，我可就不负责了。”
甘大兵笑了：“不用你负责，就算真有毛病，我全部自己处理。”
蒋金翠也道：“是啊，就不麻烦张老板了。
你把房子装修的这么漂亮，完全超出我们的预料。
那个贺有根和你比，完全就是个垃圾。”
“既然这样，来，签合同！”
甘大兵立刻走过来，正要在乙方位置写下自己名字，却被媳妇拦住。
他一愣，脸上全是不解。
蒋金翠没好气道：“把那5.6万材料费给人家啊！
张总不好意思给你要，但你自己可不能不自觉。”
“哎呀，你看我这记性，不好意思啊！”
完连忙拿起包，将里面一摞摞红彤彤的大钞掏出来，然后一股脑放在张岳面前：
“张总，你数数！”
张岳笑道：“就这么给我了？
有件事我忘了告诉你，有为艺术公社新出了条规定。
关于材料费，如果业主手头拮据，可以申请分期付款。
当然，是免利息的，一个月最低支付500元即可。”
甘大兵立刻摇头：“谢谢张总，不过不用了。
我这人虽然比较头铁，但还是分得清好赖的。
你虽然打着收材料费的名义，其实是拿着这些钱帮我们装修。
不管地暖、瓷砖，还是其他地方，即使我再不懂行，也知道没有十万块钱根本搞不定。
感激的话我老甘不会，以后你有事直接给我打个招呼。
就算上刀山下火海，我也帮你办成了。”
甘大兵夫妇继续欣赏自己的新房，张岳和罗铁军四人从楼上下来。
张岳问道：“怎么样？有其他开发商联系你吗？”
有为艺术公社之所以从原来的毛坯交付变成现在的精装修，可不是张岳钱多的花不出去。
这是他一开始就考虑好的。
首先，是那些花2.3万\/平买房的业主。
虽然有为艺术公社价格涨到这么高，是因为它是三所重点学校的学区房。
但再是学区房，那些买房的业主心里肯定有不满情绪。
自己稍微花点钱，帮他们精装一下，再设计个漂亮的大阳台，可以最大程度将这种不满情绪抵消。
至于那些提前买房的业主，张岳当时收材料费的目的只是为了转移仇恨。
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